5月 172015
 

洛杉矶地域广大,各地的房屋市场生态也大相径庭,来自中国的买家则根据各自情况不同选择不同的房屋种类。房屋地产中介称,中国的投资者首选仍然是别墅,而年轻人则会根据工作地点选择增值潜力较大的房屋种类,其中很多人都会选择购买楼房公寓。

房屋中介说,中国的年轻一族一般都是首次购房,类似圣塔莫尼卡这样的地[……]

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5月 172015
 

因文化背景不同的缘故,中国人买房时都爱问一些很特别的问题,每逢遇到这样的问题,我都会哑然失笑,心想不愧都是中国人,全想一块去了。当我把这些问题整理出来,发现这些共同点挺有趣的。

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第一个问题:房东为什么要卖房?
几乎90%的中国人在看中某个房子后,都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私,[……]

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5月 172015
 

不少朋友在購置房屋後,除了自住之外,都有打算將多出的部份或整幢的房屋出租,換取一些租金,彌補一下房貸的支出,改善一下自己家庭的生活,這是正常的。我們不說在有租管的城市中那些對屋主苛刻的限制,就說一般性的出租,有時候也要很小心被承租者反咬一口,而以歧視罪被告上法庭,換來冤枉的金錢和精神損失。那麼要注意[……]

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5月 172015
 

全美房产报告及预测经常出现于各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的;同时不同机构也有各自的报告及预测,如各大城市的、局部地区的或全美的;
美国房产市场报告应该注意哪些事项?

有出自房地产协会的、房地产公司的或银行/贷款公司的;有出自建筑商及其协会的;有出自谘询公司的, 等等。[……]

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5月 172015
 

1. 因为房产经纪人更专业!

一个买房子的人,即使看了一百套房子,也不能说就知道了房子的真正价值,这需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值,但这房子适不适合买家现有的条件及状况,同样需要专业人士来帮助解决。
洛杉矶房产
2 因为房产经纪人更善于帮你谈价!

了解了房子的[……]

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5月 172015
 

提要:美国长期以来是中国人倾向的移民地。近年来,移居美国或在美国投资可能带来昂贵的美国税务和申报义务逐渐为人们所熟知。即便是对于经验丰富的投资者来说,美国的税务和申报义务也相当复杂,稍有不慎则可能受到严苛的惩罚。美国富升地产的很多客户在移民后继续在海外拥有商业和投资、并从海外获得大量收入。这些朋友在[……]

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1月 122015
 

当下越来越多的中国人追随海外置业投资的浪潮,且来势凶猛。那么你知道美国买房投资选择房子什么最重要?答案是地点。只要确定了房子地点,房产的增值速度也就大致确定了。房子小区是否安全,交通是否便利,学校是否师资力量雄厚,购物是否方便,都是决定房屋位置是否能够快速增值的重要因素。如果以上各个方面是肯定的加分[……]

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1月 062015
 

其实不管你是留美多年的老移民,还是初来乍到的新移民,能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对于美国大部分购房者来说,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本,贷款买房时往往会选择30年的Home Loan房屋贷款。然而,30年房屋贷款使购[……]

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