5月 172015
 

有一位来自国内的购房者付了钱,办完了手续,发现居然没有房产证,只有一份叫做产权转让书的文件,经纪人还说这个东西没了也无所谓,信息已经全部登记在政府网站了。那位购房者吓坏了以为遇上了大骗子,赶紧咨询美国的律师,才了解到这正是地道的美国房产过户方式。

首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先[……]

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5月 172015
 

洛杉矶地域广大,各地的房屋市场生态也大相径庭,来自中国的买家则根据各自情况不同选择不同的房屋种类。房屋地产中介称,中国的投资者首选仍然是别墅,而年轻人则会根据工作地点选择增值潜力较大的房屋种类,其中很多人都会选择购买楼房公寓。

房屋中介说,中国的年轻一族一般都是首次购房,类似圣塔莫尼卡这样的地[……]

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5月 172015
 

因文化背景不同的缘故,中国人买房时都爱问一些很特别的问题,每逢遇到这样的问题,我都会哑然失笑,心想不愧都是中国人,全想一块去了。当我把这些问题整理出来,发现这些共同点挺有趣的。

第一个问题:房东为什么要卖房?
几乎90%的中国人在看中某个房子后,都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私,[……]

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5月 172015
 

不少朋友在購置房屋後,除了自住之外,都有打算將多出的部份或整幢的房屋出租,換取一些租金,彌補一下房貸的支出,改善一下自己家庭的生活,這是正常的。我們不說在有租管的城市中那些對屋主苛刻的限制,就說一般性的出租,有時候也要很小心被承租者反咬一口,而以歧視罪被告上法庭,換來冤枉的金錢和精神損失。那麼要注意[……]

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5月 172015
 

众所周知,美国入境海关安检非常严格。春节购房旺季临近,美国富升地产提醒赴美购房的投资人和正在办理美国投资移民的朋友们,一定要认真了解美国洛杉矶入境禁止携带物品的详细清单,否则因小失大,得不偿失。
美国生活小助手:洛杉矶机场入境禁止携带物品清单大全

入境美国禁止携带的物品到底有哪些呢? 小编整[……]

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5月 172015
 

全美房产报告及预测经常出现于各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的;同时不同机构也有各自的报告及预测,如各大城市的、局部地区的或全美的;
美国房产市场报告应该注意哪些事项?

有出自房地产协会的、房地产公司的或银行/贷款公司的;有出自建筑商及其协会的;有出自谘询公司的, 等等。[……]

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5月 172015
 

1. 因为房产经纪人更专业!

一个买房子的人,即使看了一百套房子,也不能说就知道了房子的真正价值,这需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值,但这房子适不适合买家现有的条件及状况,同样需要专业人士来帮助解决。
洛杉矶房产
2 因为房产经纪人更善于帮你谈价!

了解了房子的[……]

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5月 172015
 

农历春节将近,大批华裔返乡或赴美探亲,携带各地名产进入美国。美国海关及边境保护局(Customs and Border Protection,CBP)官员14日表示,各式肉类仍旧不能携带入美。部分稀有中药材也属动物产品,有些更是濒临绝种动物,严禁携带入美。CBP官员也呼吁民众诚实申报行李的食品与财物[……]

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