5月 182015
 

你知道吗?在美国任何房地产交易都需要给政府缴纳税,因为这是当地政府的财政收入的最重要的来源。美国的房产买卖中涉及到多个比较重要的税,在实际的操作中请咨询专业的会计师。美国富升地产本文简单介绍一下几个最重要的公寓房地产交易的税,仅供参考,请您咨询注册CPA获取最适合您情况的专业税务建议。

(1)[……]

More

5月 172015
 

提要:美国长期以来是中国人倾向的移民地。近年来,移居美国或在美国投资可能带来昂贵的美国税务和申报义务逐渐为人们所熟知。即便是对于经验丰富的投资者来说,美国的税务和申报义务也相当复杂,稍有不慎则可能受到严苛的惩罚。美国富升地产的很多客户在移民后继续在海外拥有商业和投资、并从海外获得大量收入。这些朋友在[……]

More

12月 292014
 

巴菲特是一个好公民。他曾经在过去几年中和他的朋友比尔盖茨、索罗斯等大声疾呼提高富人的最低税率。由于资本利得税远远低于其他收入税,他的一个著名评论是他的税率比他的秘书的税率还低。他认为他的税率是自己办公室里最低的。他一边提倡提高富人税率,一边绞尽脑汁合理避税。上周就发生了这样一件有趣的事。

巴菲[……]

More

12月 292014
 

买房可能是你一生中要做出的最重大的财务决定,因此从什么样价位的房子适合你,到你喜欢什么样的邻居等各个方面,都需要三思而为,以免房子才到手就开始后悔。买房之前还是先听听专家怎么说吧。

1 如果你失去工作
工作稳定是购房时首先要考虑的问题。如果你有理由认为你可能会失去工作,那么此时可能不是你最佳[……]

More

12月 292014
 

申请房贷的主要条件之一是收入,但即使赚很多钱,也不一定就能申请到房贷,原因在于放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。

放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介,通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高55%。而你的收入对你可负担多少房贷、能购买的房子有重[……]

More

12月 272014
 

美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于”购房指标”的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好购房款并与我们美国富升地产联系,就”万事大吉”了。

在美国投资买房要注意一些基本规定:

买房不能投资移民:外[……]

More

12月 272014
 

据美国有线电视新闻网(CNN)12月10日报道,放弃美国国籍并不“便宜”,或将让一个人往后的数十年生活背负数额巨大的税款账单。

一项记录表明去年有3000美国人选择放弃自己的护照。部分原因是因为新政策的出台使得纳税申报令760万移居美国的人感到头疼。

然而,慢慢地越来越多的美国人发现,放[……]

More

12月 272014
 

海外资产或称离岸财富,通常指投资者在其法定居住国或缴税地区以外的国家或地区所持有的资产。2013年,全球离岸财富额已达7.8万亿美元,其中增长的主要动力来自于快速发展经济体,特别是私人银行业不成熟的区域,例如中国大陆地区便是典型代表。对于新兴的财富拥有者们来说,选择离岸财富管理的主要动因,来自于对财[……]

More