1月 122015
 

当下越来越多的中国人追随海外置业投资的浪潮,且来势凶猛。那么你知道美国买房投资选择房子什么最重要?答案是地点。只要确定了房子地点,房产的增值速度也就大致确定了。房子小区是否安全,交通是否便利,学校是否师资力量雄厚,购物是否方便,都是决定房屋位置是否能够快速增值的重要因素。如果以上各个方面是肯定的加分[……]

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7月 182013
 

美国“富比世”(Forbes)杂志2013年7月16日引述房地产公司世邦魏理仕(CBRE)发布的报告说,未来几年,富裕中国人花在美国房地产市场上的金额将达数十亿美元。报导说,美国是中国买家首选的国家。加拿大和澳洲分别排在第二位和第三位。这些富有的中国个人和精明的中国企业正大举买入世界级城市中的物业。[……]

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6月 222013
 

内陆帝国(Inland Empire)曾是南加州房市崩盘的中心,房价巨跌导致法拍的恶性浪潮。讽刺的是,房价如此低落却令循规蹈矩的民众买不到房子,因为无法与现金交易的投资客竞争,使得他们错过房市崩盘的唯一好处:低房价和低利率。

洛杉矶时报报导,28岁的手机通讯塔技工西比(Bill Sepe)自去[……]

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6月 222013
 

美国房地产市场已兴起房屋抢购潮,许多金融投资团体,已砸下巨资购买房屋,准备出租。不仅机构法人团体在全国各地抢购房屋,个别投资人也开始纷纷跟进。在市场衰退时收购数万户独立住宅后,大投资公司不仅迅速成为大房东长久收租,且把租金收入包装成证券上市,最终形成华尔街是美国租屋市场大房东的局面。

根据摩根[……]

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3月 312013
 

房地產分析公司DataQuick2013年3月13日公布,上個月南加房市在投資型買家搶進中高價位房屋下,房屋銷售持續強勁。

2013年2月洛杉磯縣、橙縣、河濱、聖伯納汀諾、聖地牙哥和范杜拉縣共有1萬5945棟房屋成交,創六年來2月銷售最高紀錄。美国房地产网PekingCapital.com 成[……]

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3月 262013
 

美國房市走過6年低潮後,目前買氣開始回溫,買家卻發現市場沒有那麼多待售案件。過去房市低迷時建商幾乎沒有推案,現在當建商要趕工興建時卻發現建築工人難找,連政府面對暴增的營建許可申請也處理不及。

美國建商喊著趕工推案跟上景氣,但房市低迷太久,不少營建工轉業,讓現在建商找不到足夠的熟練工人。即使美國[……]

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12月 062011
 

我们专精美国加州洛杉矶的短售屋和法拍屋投资与出租物业管理。

美国房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售” 。也就是说﹐房主欠的贷款远比房屋的价值要多。例如﹕房主欠款$50万﹐可房子只值$30万。贷款银行是房屋的实际拥有方﹐因此银行同不同意Short Sale是出售过程中的关键。[……]

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