5月 172015
 

如果美国人想要购买一辆新车,申请信用卡或是购买房子,必须要被查核其信用评分Credit Score的分数。

信用评分

信用评分,也被称为FICO,从信用报告中计算得分。它基本上是一个借款人的指标,信用评分的范围由300分至850分,分数越高越好。当美国人申请汽车贷款,学生贷款,房屋贷款或[……]

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1月 062015
 

其实不管你是留美多年的老移民,还是初来乍到的新移民,能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对于美国大部分购房者来说,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本,贷款买房时往往会选择30年的Home Loan房屋贷款。然而,30年房屋贷款使购[……]

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12月 312014
 

美国买房政策美国房产的预期升值空间越来越大,人们去美国买房不再是凑门看看热闹了。美国针对房地产的法律体系非常完善,涉及到税收和政策的方方面面问题,会让很多人产生疑问和顾虑。

美国购房4个重要政策

美国购房还贷压力小

美国买房政策美国居民是可以向银行借钱买房的,外国人必须拥有信用才能向银行贷[……]

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12月 292014
 

申请房贷的主要条件之一是收入,但即使赚很多钱,也不一定就能申请到房贷,原因在于放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。

放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介,通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高55%。而你的收入对你可负担多少房贷、能购买的房子有重[……]

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12月 272014
 

不管你是留美多年的华人,还是初来乍到的新移民,能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。对于美国大部分购房者来说,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本,贷款买房时往往会选择30年的房屋贷款。然而,30年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。[……]

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12月 272014
 

夏天可能是房地产的销售旺季,不过冬季也为买房提供了不小的机会,尤其对那些不再想租房的人,不断壮大的家庭以及要给成长的孩子一个私人空间的父母。

据Realtor.com报道,一般来说,秋末买房还算是明智的,10月和11月找房的最佳时机,而12月房源不多,市场波动,但如果你希望在这个时间购房,可以[……]

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12月 272014
 

股神巴菲特指出,如今傻子都知道,对于美国人来说,按揭贷款买房是一项绝佳的投资。

据彭博,在今天《财富》举办的一场座谈会上,巴菲特告诉听众:“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房。这是做空美元和利率的绝佳办法。傻子都应该知道。但目前为止,房屋建筑行业的复苏比我想象得慢很多。”

巴菲特对于美[……]

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6月 222013
 

从2012年开始的竞价抢房, 当属加州最激烈。今年5月的购屋竞价稍微趋缓,但在全美竞争最激烈的五个市场中,仍有四个在加州。全美2013年4月房屋库存增加,可能是购屋竞价略微趋缓的最大原因。4月的待售屋比前一年减少26%,但比3月增加6.4%。这是2010年3月以来,最大的每月增幅。

同时,受到[……]

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