5月 172015
 

对于想要在美国买房的人来说,如果对美国房地产市场完全不熟悉,怎样才能买房和买到好房子?显然,了解一些在美买房的条件和相关手续是有必要的。

1. 没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?

美国是比较成熟的市场经济,对外国投资者持欢迎态度。同时,法律透明公开,购房程序要比其它国家相对简单明了。[……]

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5月 172015
 

有一位来自国内的购房者付了钱,办完了手续,发现居然没有房产证,只有一份叫做产权转让书的文件,经纪人还说这个东西没了也无所谓,信息已经全部登记在政府网站了。那位购房者吓坏了以为遇上了大骗子,赶紧咨询美国的律师,才了解到这正是地道的美国房产过户方式。

首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先[……]

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8月 262014
 

在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,各个过户公司收费也不一样。下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中,请与您的美国富升地产经纪人查对各项具体费用。

现金购房过户费[……]

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12月 062011
 

我们专精美国加州洛杉矶的短售屋和法拍屋投资与出租物业管理。

美国房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售” 。也就是说﹐房主欠的贷款远比房屋的价值要多。例如﹕房主欠款$50万﹐可房子只值$30万。贷款银行是房屋的实际拥有方﹐因此银行同不同意Short Sale是出售过程中的关键。[……]

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