10月 062014
 

洛杉矶海岸线很多海滩,拉古娜海滩Laguna Beach永远是我觉得最美最悠闲的海滩。Laguna Beach在LA以南七八十英里的太平洋岸边,原来是私人海滩,后来成为好莱坞明星避人耳目的私密度假地,现在则成为一个艺术家聚集的高档度假休闲区。每年都会举办很多各种类型、各种规模的的艺术节。 整个小城依[……]

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8月 272014
 

很多人卖房时,以为家裡有的配备理所当然,未在售屋广告上提及,其实这些东西可能会吸引首次购屋者或因工作搬家者。以下是买家喜爱但卖家却常没提到的七种配备:

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一、贮藏空间:房客经常抱怨所租的房子没有贮藏空间,导致物品放在可见之处显得杂乱。能够存放很多东西的贮藏空间,对许多首次购屋者很重要。所以若你的[……]

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8月 272014
 

众做周知,任何人移民美国,首先要解决的是房子问题。中国人比较注重家的观念,有房子才有“家”。美国富升地产带大家来看看普通人如何在美国的“安家”故事。

租房分两种形式

在美国租房大致分为两种状态,分别是Rent(可选择时限性出租)和Lease(有时限性租赁)。Rent是指没有硬性规定租客需[……]

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8月 262014
 

卖方都希望房子卖高价,但是確定一栋房子的价值,是个涉及多层面的复杂过程。以下是影响房价的五个因素:

一、地点:地点包括附近房子的成交价、学校素质、以及社区是否有强烈的守望相助感等因素。一些买屋者则寻求住在不需汽车也能到处去的社区,走路就可购物、休閒的特点,在很多市场日益重要,特別对千禧世代而言[……]

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8月 262014
 

准备功课先做

大多数屋主会委托美国富升地产这种洛杉矶本地房产经纪公司帮忙卖房,但还会处理一些实务上的琐事,包括接触买方的仲介商网页、房舍打扫、事先打点买方参观房子的活动,甚至直接与潜在买家联系。专家建议,卖方最好了解房产交易的整体流程。

房地产网站讯息专家科贝特说:“重点是尽快订价并将房[……]

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8月 262014
 

在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,各个过户公司收费也不一样。下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中,请与您的美国富升地产经纪人查对各项具体费用。

现金购房过户费[……]

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8月 262014
 

越来越多的中国人来美国买房,虽然这是很美好的一件事情,但每个国家都有不同的政策规定,不少国家对于外国人买房都有各种不同的限制条件。那么,外国人在美国买卖房屋与本地人有什么不同呢?

美国不限制外国人购房

美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,任何外国人都可以在美国买房子。美国是一[……]

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8月 262014
 

面对国内教育方面日益增长的竞争和压力,越来越多的中国家长把眼光投向海外,美国作为世界上教育水平最高的国家成了中国家长海外为子女教育购房的首选地之一。近些年来的中国人美国房产投资潮中,相当大一部分是为下一代教育考虑的。下面带大家一起深入了解一下美国的学区房。
irvine new homes
1. 什么是美国的学区房

美国[……]

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