5月 182015
 

你知道吗?在美国任何房地产交易都需要给政府缴纳税,因为这是当地政府的财政收入的最重要的来源。美国的房产买卖中涉及到多个比较重要的税,在实际的操作中请咨询专业的会计师。美国富升地产本文简单介绍一下几个最重要的公寓房地产交易的税,仅供参考,请您咨询注册CPA获取最适合您情况的专业税务建议。

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5月 182015
 

奇诺岗(Chino Hills)位于南加州San Bernardino圣伯纳迪诺县的西南角,离洛杉矶东郊约30分钟车程,面积为116平方公里。 洛杉矶县在其西北边,橙县在其南边,而河滨县在其东南边。在2010年人口统计中,奇诺岗有74,799人, 人口的种族构成为50.8%为白人(其中33.4%为非[……]

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5月 182015
 

约巴林达(Yorba Linda)是一个位于加州橙县北部的富裕郊区城市,距洛杉矶市中心约464公里。该市于1967年建立,目前人口约6万4千,其中白人65.7%,亚裔15.6%,西班牙裔9.4%。

约巴林达是全美最有钱的城市之一,家庭中间年收入超过12万美元,在美国也数最高之列。该市最着名的居[……]

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5月 182015
 

在美国市面上出售的房屋,大部分都是二手房,买到后修修补补自然很难避免。这里我们详细说说房屋检查这一个至关重要的步骤。

房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款(Contingency)之一。当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)后,买[……]

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5月 182015
 

新港滩 (Newport Beach) 是南加州orange County橙县中部海滩上一个富足的城市,人口约八万六千人,其中白人占绝大多数、亚裔其次。该市成立於1906年,总面积为53平方英里(137平方公里),其中陆地约占45%。

新港滩的气候如同地中海型,拥有绵延六英里的美丽海岸线,成为[……]

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5月 182015
 

在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如,美国有些别墅会有地下室的,如果没有专修,这就不会算在居住面积里的,而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积,美国房产的价格,不要看单纯的面积价,而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅,而别墅的价格受到多方面[……]

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5月 182015
 

经过这些年的打拼,手中积蓄了三百万上下的买房款,却发现这笔钱投进北上广房市,大概只能买个不到100 m2 小公寓,真是替多年心血觉得不值。一回头,却发现现在正是去美国买房的好时机。

相比中国,美国房价便宜,在北京或上海中心买一个普通公寓的钱,现在就可以在美国沿海大城市买一个独栋别墅,而且不仅能[……]

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5月 182015
 

“地段,地段,地段”,这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了,但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置。我们整理出10个重要因素,来帮助大家确定所选的房产位置是否合适。顺序没有特定性。其中部分因素较为明显,而其他一些因素则不那么明显。希望有所帮助!

人口统计

这也许不是你研究房产时想到的第[……]

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