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10月 072014
 

如何有效地融入美国同学圈子,是大部分小留学生关心的话题。如何寻找和美国同学的共同话题?如何打入美国同学固有的4、5个人成群的小圈子?如何提高语言能力?如何争取到机会说出自己的声音?如何让人注意到并接受自己?这些问题可能是绝大数中国或者国际学生初到美国所碰到的困难。

关于如何融入的话题,可以说几[……]

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10月 062014
 

洛杉矶海岸线很多海滩,拉古娜海滩Laguna Beach永远是我觉得最美最悠闲的海滩。Laguna Beach在LA以南七八十英里的太平洋岸边,原来是私人海滩,后来成为好莱坞明星避人耳目的私密度假地,现在则成为一个艺术家聚集的高档度假休闲区。每年都会举办很多各种类型、各种规模的的艺术节。 整个小城依[……]

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8月 272014
 

在美国房地产市场上,越来越多的中国买家让房产经纪人兴奋起来。但中国买家对美国买房的知识匮乏或购房时的疏忽习惯也很让美国当地房产经纪人们颇为头疼。在此小编提供5条基本贴士,专门送给需要赴美购房的中国投资者,作为购房前的参考。

贴士一:提前规划资金的搬迁
大家都知道一般外籍人士在美国买房,都是要[……]

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8月 272014
 

很多人卖房时,以为家裡有的配备理所当然,未在售屋广告上提及,其实这些东西可能会吸引首次购屋者或因工作搬家者。以下是买家喜爱但卖家却常没提到的七种配备:

一、贮藏空间:房客经常抱怨所租的房子没有贮藏空间,导致物品放在可见之处显得杂乱。能够存放很多东西的贮藏空间,对许多首次购屋者很重要。所以若你的[……]

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8月 272014
 

众做周知,任何人移民美国,首先要解决的是房子问题。中国人比较注重家的观念,有房子才有“家”。美国富升地产带大家来看看普通人如何在美国的“安家”故事。

租房分两种形式

在美国租房大致分为两种状态,分别是Rent(可选择时限性出租)和Lease(有时限性租赁)。Rent是指没有硬性规定租客需[……]

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8月 272014
 

选择一个好的房屋中介跟选择一套好房子一样重要。但是很多人不知道应该问什么关键性的问题。本文列出了十大问题提供参考。

1、是全职房屋中介吗?

了解自己多雇佣的房屋中介是不是全职,可以帮助购买者确定该房屋中介在处理事务和冲突中潜在存在的危机和是否可以保证承诺。比如美国富升地产,就是南加州大洛[……]

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8月 272014
 

如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了,专业称为comparables,简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准,比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。

房地产专家利用同类房制作的市场价格比较分析资料(CMA),显示了目前市场上在卖的类似的[……]

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8月 262014
 

卖方都希望房子卖高价,但是確定一栋房子的价值,是个涉及多层面的复杂过程。以下是影响房价的五个因素:

一、地点:地点包括附近房子的成交价、学校素质、以及社区是否有强烈的守望相助感等因素。一些买屋者则寻求住在不需汽车也能到处去的社区,走路就可购物、休閒的特点,在很多市场日益重要,特別对千禧世代而言[……]

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