8月 262014
 

在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,各个过户公司收费也不一样。下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中,请与您的美国富升地产经纪人查对各项具体费用。

现金购房过户费用

美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下:
洛杉矶过户公司 escrow
定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份

公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

贷款购房过户费用

美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下:

定金 (Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份

公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

产权保险费 (Title Insurance ) – 大约 $400-800 (按贷款额比率收费)

房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款买主需要

房屋估价费 (Appraisal fee)- (大约$300-400)

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

www.PekingCapital.com

房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

美国富升地产:南加州大洛杉矶地区和橙县本地房产经纪公司 — 高端住宅房产买卖(一手新房和二手房)、投资房和公寓出租、商铺、酒店、仓库、办公室、土地、海景房、法拍屋、学区房、投资房、出租公寓; 美国电话: 626-782-8696 (如从中国国内拨打, 前面请加美国国码001) 联系邮箱: sun@BuyUsaHome.com

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注:本文为网络公开数据及资料汇总,僅做常識性介紹,絕非投资、稅務、和法律建議,須咨詢您自己的專業投资、稅務、和法律人士獲得最符合您的解決方案。

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