11月 162013
 

准备前往美国购买房产的国内投资人可以参考以下购房流程:
1,选择合适的房产经纪公司
2,寻找合适您的经纪人
3,选择合适您居住或者投资的城市和区域
4,出国前做好功课:城市概况,学校的概况,资金的准备(出境的通路,选好贷款银行,准备好贷款资料,网上看房掌握楼市行情)
5,登陆后的准备工作:去银行开户,申请贷款,获取《贷款预准证书》
6,实地考察:看房,实地了解生活环境,交通情况,学校状况
7,出价:通过经纪人和房东讨价还价,并由经纪人作市场分析。3%定金支票, 贷款预准证书,首付款证明。
8,进入交易中心:17天内审阅房屋检查,自然灾害报告,白蚁报告等与房屋相关的调查报告并获取银行正式的《贷款批准证书》。17天后正式进入房产交易。
9,结束交易: 在双方约定的交易周期到达前1周将首付款或全款打入交易中心,结束交易。再次检查房屋,拿钥匙,乔迁新居。

洛杉矶房产, 加州房产
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此外,买房时不要因为屋主赠送家具或者一些什么小东西而一时冲动买下了本来不值这个价钱的房子;也不能一味只顾着便宜,而错过价格虽然高、但性价比更高、增值潜力更好的房子。

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注:本文为网络公开数据及资料汇总,僅做常識性介紹,絕非投资、稅務、和法律建議,須咨詢您自己的專業投资、稅務、和法律人士獲得最符合您的解決方案。

并非任何税务、法律、投资劝诱或建议!请咨询您自己的CPA会计师、律师、投资顾问等注册专业人士,获取最适合您自身情况的解决方案。本文仅供参考!除非特别注明, 均为原创文章, 转载请注明: 转载自美国房地产网, 本文链接标题: 购买美国房地产的主要流程表, 本文链接地址: http://pekingcapital.com/archives/3062

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