8月 282011
 

昨天,由胡润研究院与群邑智库联合发布的《财富报告白皮书》正式面世,根据该报告发布的内容,目前中国大陆千万富豪(资产过千万)的人数已达96万人,其中包括6万个亿万富豪(资产过亿),以及资产达到十亿级别的富豪4000人。每1400人中有1人是千万富豪。江苏有千万富豪68000人,有亿万富翁4600个。在江苏,要数南京和苏州的千万富翁最多。

南京有多少富人?

千万资产者已有24000个

亿万富翁也达1800个

根据该报告白皮书,目前中国大陆千万富豪(资产过千万)人数已达96万人,其中包括6万个亿万富豪即资产过亿的,有资产达到十亿级别的富豪4000人。千万富豪人数与2009年的87.5万人相比,增长9.7%,亿万富豪与2009年5.5万人相比增长9.1%。每1400人中有1人是千万富豪!北京有17万位千万富豪,排名第一;广东有15.7万位千万富豪,排名第二;上海有13.2万位千万富豪,排名第三。江苏有千万富豪68000人, 排在北京、广东、上海、浙江之后,在地区中位列第五位,比上年增加5400人,有亿万富翁4600个,同样排在第五位。其中,南京的富人最多,有70个十亿富翁,1800个亿万富翁,有24000个千万富翁,其次是苏州,分别有35、990、16900人。

资产结构如何?

投资类+股权+自住房产+收藏

60%人千万身家包括固定资产

该报告中“富裕人士”的门槛为:拥有一千万元人民币以上资产的个人。但这个资产概念,不同于美林银行和招行各自的“财富报告”只统计可投资资产,而是包括可投资资产、未上市公司股权、自住房产和艺术品收藏。“在中国大陆96万个千万富豪中,40万人可以拿出一千万元进行投资,即拥有一千万可投资资产,包括现金、股票等,而56万人拥有的可投资资产不足一千万,其余为私人公司、自住房产、艺术品收藏等不可投资资产”,胡润研究院人士介绍,南京的富人资产结构也基本相同。可见,千万富人中,只有四成人的千万身家全是可投资资产、流动资产,其余六成人,千万资产里都包括了房产等固定资产。

财产来源哪里?

投资早是“致富”重要途径

超过1/3人还会选择房地产

该白皮书称,这些千万富豪平均年龄39岁,出生于1972年;男女比例为7:3;亿万富豪人数平均年龄为43岁。主要分四种类型:“企业主”、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。除了企业主和在大公司工作的金领,“其中的职业股民,平均从2004年就开始炒股;而炒房的富人,则基本从十年前就开始炒房”。无疑,目前的这些千万资产富翁们,除了财产来源于高额年薪、分红等,较早投入股市、楼市投资,也是一个重要的发家途径。在个人投资方向上,目前房地产还是占据主导地位,超过1/3的受访富豪选择了投资房地产,这一比例在过去三年都有所增长。

他们喜欢干嘛?

工作日平均上班近10小时

70%的富豪会用微博偏爱新闻和财经

白皮书称,旅游是富豪的主要消费所在,其他依次是日用奢侈品、孩子教育、娱乐、礼品和收藏。在为孩子选择国际教育目的地时,美国占据首选地位;其次是英国;加拿大排名第三。

“一周内,他们有6天会使用网络”,胡润研究院联合群邑智库访问了32位千万级富豪后发现,会使用微博的有70%。在此其中超过80%本人会发微博,还有不到20%不主动发微博,但是会看其他人的微博。尽管微博的使用率非常高,但是只有1/3的人认为其在生活中是重要的。在报纸和杂志的选择上,受访的千万富翁,更偏向于新闻和财经类。此外受调查的富人还相当“敬业”在工作日平均工作9.6个小时,娱乐2.2个小时;在周末,大约60%仍会工作,平均工作4.8个小时,娱乐7.1个小时。

南京富人观点

泡沫一下跌,账面就缩水

但房产给人心理安全系数

南京投资达人张先生,在股市、房市都有比较多的资产,有四五套房产,其中还包括一套别墅,按这个白皮书的标准看,无疑已经跨入了千万富翁的行列,不过他自己不以为然:“这账面意义更大,按这样算的话,我身边的千万富人太多了!”

他坦陈,现在在南京,拥有2-3套比较好的房子,就能达到千万资产。但货币“泛滥”、资产泡沫,让该报告中定义的个人资产数字并不完全准确,“日本房地产最多时跌过九成!如果我们跌50%,那这个账面数字该有多大缩水?”

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不过,这并不表示他完全否定了这个对于资产的定义。他说,这个报告把房产加进去,还是有一定道理的,“房产和股票有类似,都会有涨跌,不过毕竟房子是实物资产,还是可以住的。即使泡沫破灭,但从心理上讲,仍是有安全系数的”,跟股票、期货比起来,安全系数都更高。

有四五套房是为增加保障

“千万富翁”仍自认是工薪族

另外一位企业经理江先生,大部分资产都在房产上,除了两套自住房产外,还有商铺和度假屋,资产加起来也达到了千万的标准。他告诉记者,拥有这么多房子,但自己一点都不觉得自己是“富人”,“像我们这样在企业干的,别看现在收入还行,但一退下来,工资立马大幅缩水,以后指望小孩养老也不现实,你还得给儿子准备一套房子结婚。”

在他看来,拥有这么多套房子,一是为了退休以后的生活保障、急事所需和给小孩准备,同时也是出于对抗通胀目的。即使算是有千万资产,但一套房都不敢轻易动,出国旅游一趟还得算算账。“其实,我也就是投资早,十年前买房而已。我认为自己现在完全还是个工薪族!”

草根微博议

炒房致富成捷径,质疑漏了隐富人士

“中国旅游商业房地产网”发微博调侃:透过《2011胡润财富白皮书》,我们可以得出,每871个上海人中,就有一个人通过炒房,成为千万富豪。相对于开公司的业主、职业股民和公司金领等“高技术工种”,炒房致富成为过去10年中草根上海人快速敛财的捷径。

质疑客观性:未统计隐富人士

有网友表示:胡润榜能显示的也只是所谓的商业人士,收入和财富至少能推算,但那些隐富的呢?把这些再刨除在外,个税估计就不用收了。

网友“陈薪如CC”也认为:财富榜都是骗人的,没上市的那些有钱人多的是,兜里的钱都能上福布斯了。

网友戏称自己拖后腿太惭愧

财富白皮书显示,上海地区每175人中有1人是千万富豪!上海地区的千万富豪人数仅目前就已经达到了十三万二千人!网友“zhang_lei”戏称自己“拖上海的后腿了,惭愧。”

调侃想嫁豪门的姑娘有福了

“昨夜星辰到未来星辰”的微博中提到:对于一心想嫁个有钱人的姑娘们来说,这真是个好消息,她们看到的可不是一个个枯燥的数字,而是一张张富裕的脸。

2011年08月25日 扬子晚报 薛蓓

奢侈品涨得快 胡润富豪年度CPI升7.73%

       胡润昨日发布的“2011富豪消费价格指数”显示,富豪们承受着比老百姓更大的通胀压力,过去一年(2010年6月1日至2011年6月1日),富豪消费价格总水平上涨7.73%,比6月份全国居民消费价格总水平高出1.3个百分点。

其中,游艇和私人飞机价格上涨20.1%,配饰和护肤品价格上涨16.6%;豪宅价格上涨14.4%;高档烟酒价格上涨9.2%;教育价格上涨7.4%;手表和珠宝价格上涨5.7%;奢华旅游价格上涨4.1%;私人俱乐部会籍价格上涨2.9%;汽车价格上涨1.5%;高档家居价格下降12.2%。

胡润表示:“市场需求持续增长、汇率变化以及关税是影响富豪消费价格水平的三大因素。”由于富豪许多消费对象均为进口商品,因此汇率的变化对富豪消费者影响较大。对比2011年6月1日与2010年6月1日的外汇牌价,欧元升值11.7%,英镑升值8%,瑞士法郎升值28.6%,美元和港币均贬值5%。

值得注意的是,一瓶茅台30年的售价已飙升至20580元,涨幅高达60.8%。这一增值速度远远超过了一公斤黄金的升值速度,后者市价31.69万,增幅19.61%。

目前中国已有96万个千万富豪,比去年增加了9.7%,其中6万个亿万富豪,比去年增加9.1%。

2011年07月27日 新京报 张奕

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